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FERME MITOYENNE A RENOVER – SECTEUR MONTRIOND

1 675 000€ Honoraires charge Vendeur En savoir +
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  • Référence 02105
  • 74110 Montriond
  • maison/villa
  • 320 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres

Les Plus

  • 2 places parking couvert
  • Orientation sud

Description

Bien unique à la vente, découvrez cette charmante ferme mitoyenne et d’époque, d’environ 220 m2, vendue avec ces deux parcelles de terrains constructibles, pour un total, à l’acquisition, de 2 437 m2.
Cette propriété prend place dans un hameau totalement ensoleillé et paisible, dans le ravissant et prisé village de Montriond. Situé à 5 minutes en voiture du Lac de Montriond, et à 10 min du village des chèvres et du téléphérique d’Ardent : départ des pistes des Portes du Soleil.
Sise sur un beau terrain de 1 541m2, cette ferme construit en 1806 a été en partie rénovée en 1991. L’espace a été repensé pour créer 3 appartements, dont deux en rez-de-chaussée habitables dans l’état, et un appartement au dernier étage en cours de réhabilitation, permettant d’augmenter les volumes habitables.
Deux garages en béton semi-enterrés de 54 m2 ainsi qu’un espace extérieur de stationnement accompagnent la propriété. Vous profiterez pleinement du jardin aménagé, d’une surface de plus de 200 m2, exposé plein sud avec une vue dégagée fabuleuse sur les montagnes et les champs. Un réel espace dédié à la détente et à la convivialité.

Face à la ferme, se trouvent deux parcelles de terrains constructibles, pour un total de 896 m2, qui vous offrent l’opportunité à plusieurs projets : la construction de petits chalets individuelles ou une quiétude sans égal avec l’assurance de garder votre vue, votre exposition, sans vis-à-vis. La possibilité pour vous d’obtenir votre chalet avec de l’espace. RARE A LA VENTE !

Ce lot profite d’une belle vue et d’un environnement calme. Il est baigné de lumières grâce à son exposition et sa situation en hauteur de village, qui lui permet d’accueillir le soleil toute la journée. Vous êtes ici niché dans un lieu-dit séduisant, où vous apprécierez la petite vie de quartier sans empiéter sur votre tranquillité. Profitez-en maintenant!
Contactez notre équipe au 04.50.79.65.80 ou à [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Équipements

  • Collectif fuel

Performances énergétiques

Diganostiques en cours de réalisations

Consommation énergétique
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
0
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Émission gaz à effet de serre
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
≥ 80 G
0
Indice de mesure : kg eqCO2/m²/an

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    Bien
    1 675 000
    142 375
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    Montant emprunt (€)
    0
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    %
    Années
    années
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    XX
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