La Centrale Les Gets La Centrale Les Gets

LE CARMINE LODGE – DUPLEX 4 PIECES + CABINE – CENTRE STATION

743 000€ Honoraires charge Acquéreur En savoir +
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  • Référence CAR_LOD_B301
  • 74260 les gets
  • appartement
  • 95.91 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

Les Plus

  • 1 place parking couvert
  • 1 balcon

Description

Si vous avez envie d’un appartement neuf au calme, et à distance très raisonnable du village, dans un complexe élégant de style « chalet », le Carmine Lodge est la solution.

L’appartement B301, d’une surface de 95.91 m2 est un appartement en duplex situé au troisième et dernier étage. Il comprend trois chambres dont deux en suite et une chambre cabine, deux salles de bain communes et deux WC privatifs. Son séjour vous offre un accès sur le balcon orienté nord-ouest avec vue sur le village et les montagnes du Mont-Chéry.

Nouveau programme résidentiel situé dans un endroit prisé de la station des Gets, à courte distance de marche des remontées mécaniques et des commerces de proximité.
La résidence est conçue pour offrir un niveau de confort et une qualité de construction élevés, avec une architecture fidèle au style alpin avec un revêtement extérieur dominé par le bois et la pierre. Un univers moderne mêlant charme et élégance.
Tous les logements sont chauffés par le sol, finis avec du parquet en chêne et du carrelage grés cérame suivant la pièce. Ils disposent tous de leur propre casier à skis, cave et d’une à deux places de parking dans les garages de la résidence.
Veuillez noter que les plans sont fournis pour donner un aperçu de l’agencement – ils ne sont pas définitifs et peuvent être réétudier avec le promoteur selon vos envies et les possibilités.
Comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location, le Carmine Lodge est une belle opportunité, qui vous offrira un beau cadre de vie et/ou un fort potentiel locatif.
Vous pourrez profitez d’avantages fiscaux offert par la location en LMNP. Plus d’information en contactant notre équipe transaction !
Vendu en VEFA, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5 %).

Performances énergétiques

Diganostiques en cours de réalisations

Consommation énergétique
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
0
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Émission gaz à effet de serre
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
≥ 80 G
0
Indice de mesure : kg eqCO2/m²/an

Découvrir Les gets

Niché entre le lac Léman et le Mont-Blanc et offrant des panoramas d’exception, Les Gets a tellement à offrir. À moins d’une heure de Genève et de son aéroport international et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleilce petit coin de paradis vous émerveillera été comme hiver ! Du VTT sur le Bike Park Les Gets à la randonnée en passant par le ski, c’est un terrain de jeu et un art de vivre sans frontières doté d’infrastructures uniques.

Une âme authentique

Plus qu’une station, Les Gets est un village de montagne savoyard authentique. Un lieu préservé avec ce petit supplément d’âme qui fait la différence, où l’on se sent si bien que le temps se fige l’espace d’un instant. Un développement harmonieux et soucieux de son environnement pour des valeurs de partage. Un cadre privilégié mais aussi festif ! Les nombreux événements et animations rythment ainsi les vacances et se partagent en famille ou entre amis, au coeur du village ou sur tout le territoire des Portes du Soleil.

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