La Centrale Les Gets La Centrale Les Gets

ÉLÉGANT CHALET AVEC SUBLIME VUE

980 000€ Honoraires charge Acquéreur En savoir +
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  • Référence TABISO
  • 74260 les gets
  • appartement
  • 140 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Les Plus

  • 3 parkings
  • 1 place parking couvert
  • 1978
  • Orientation sud
  • Cave
  • Terrasse

Description

À SAISIR – COUP DE COEUR

Niché sur les hauteurs de la station des Gets, découvrez ce petit chalet familial caché du regard des curieux, qui saura ravir les amateurs de calme et de lieux préservés.
C’est dans un domaine sauvegardé, entre les belles étendues de verdure et les quelques fermes authentiques, que ce magnifique chalet traditionnel trouve place et vous offre la tranquillité avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Avec un extérieur totalement aménagé, vous pourrez stationner 3 voitures au-devant de la propriété ainsi qu’une voiture dans le garage.

Rénové entièrement en 2006, le chalet vous propose une grande terrasse attenante au jardin, exposée plein sud d’où vous profiterez de la vue et du soleil. Espace idéal pour vos repas de famille et pour vous détendre.
D’une surface de 145m2, il est bâti sur deux niveaux et se compose comme suit :
Un grand hall au rez-de-chaussée avec un point d’eau et des bancs, idéal pour le retour du ski ou de randonnées. Dans la continuité, deux grandes chambres doubles et une salle de bain commune avec douche, plan vasque et WC. Une buanderie et un rangement sous-escalier viennent compléter ce premier niveau.
L’escalier mène à un dégagement desservant une chambre double spacieuse, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Ouverture sur une grande pièce à vivre baignée de lumière avec la vue panoramique grâce à ses baies vitrées exposées Sud. Vous trouverez une cuisine moderne totalement équipée, qui bénéficie d’un îlot bar où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner. Une grande salle à manger avec accès au balcon qui s’étend sur deux des façades et à la seconde terrasse. Enfin, dans un petit renfoncement toujours ouvert sur la salle à manger, un coin salon cocooning avec son poêle à bois.
Sur l’arrière de la bâtisse, on trouve un abri à bois ainsi qu’un garage à vélos.
Son terrain de plus de 2 000 m2 comprend des parcelles non-constructibles qui vous assureront la préservation de la vue.
Idéal comme pied-à-terre familial, les curieux et sportifs pourront partir emprunter les petits chemins de montagne (à pied, à vélo, à ski de randonnée ou en raquette) et rejoindre les pistes de ski ou les circuits pédestres en toute tranquillité. Retour ski possible jusqu’au chalet.

Le chalet peut être agrandi avec une empreinte de 20%.

Équipements

  • Individuel fuel radiateur
  • Cuisine américaine équipée

Performances énergétiques

Consommation énergétique
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
395
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Émission gaz à effet de serre
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
≥ 80 G
118
Indice de mesure : kg eqCO2/m²/an

Découvrir Les gets

Niché entre le lac Léman et le Mont-Blanc et offrant des panoramas d’exception, Les Gets a tellement à offrir. À moins d’une heure de Genève et de son aéroport international et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleilce petit coin de paradis vous émerveillera été comme hiver ! Du VTT sur le Bike Park Les Gets à la randonnée en passant par le ski, c’est un terrain de jeu et un art de vivre sans frontières doté d’infrastructures uniques.

Une âme authentique

Plus qu’une station, Les Gets est un village de montagne savoyard authentique. Un lieu préservé avec ce petit supplément d’âme qui fait la différence, où l’on se sent si bien que le temps se fige l’espace d’un instant. Un développement harmonieux et soucieux de son environnement pour des valeurs de partage. Un cadre privilégié mais aussi festif ! Les nombreux événements et animations rythment ainsi les vacances et se partagent en famille ou entre amis, au coeur du village ou sur tout le territoire des Portes du Soleil.

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