La Centrale Les Gets La Centrale Les Gets

Chalet Koala

700 000€ Honoraires charge Vendeur En savoir +
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  • Référence 8007
  • 74260 les gets
  • maison/villa
  • 157 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Les Plus

Description

Sur la réputée route des Chavannes aux Gets, le chalet Koala est idéalement situé, non loin du centre, avec de surcroît un arrêt d’autobus à quelques mètres. Cette construction en madriers massifs très bien mise en valeur offre un merveilleux cadre pour des vacances en famille, ainsi qu’un superbe potentiel de revenu locatif. Sur trois niveaux, ses pièces sont agencées comme suit :  – Rez-de-jardin, accessible par la terrasse et par l’escalier qui conduit à l’étage supérieur. Deux chambres, salle de bain et buanderie. Notez que le couloir contient beaucoup d’espace de rangement. – Étage principal (rez-de-chaussée).  Vestibule ; cuisine, salle à manger et salon d’un seul tenant ; chambre pour deux personnes ; toilettes séparées. Vous pouvez sortir sur la terrasse et le balcon directement depuis le salon et la salle à manger afin de profiter de la vue enchanteresse sur les Gets et le reste de la vallée. – Premier étage (mezzanine).  Galerie, chambre pour deux personnes et salle de bain. Le bâtiment principal est entouré d’un terrain spacieux et dispose d’une grande terrasse, parfaite pour vous détendre au grand air le soir et vous laisser envoûter par de romantiques couchers de soleil.  Les Gets vibrent au rythme de deux saisons contrastées. L’hiver, c’est le paradis du ski et la féérie des neiges, et l’été, un florilège d’activités extérieures toutes plus palpitantes les unes que les autres (vélo tout terrain, parapente, nage en plein air, randonnée de montagne, etc.). L’aéroport de Genève est à moins de 90 min de route. Ce chalet peut vous rapporter un excellent revenu, si vous souhaitez obtenir un rendement d’investissement. En effet, il se loue environ 4 000 euro; par semaine en haute saison (1 500 euro; en basse saison).

Performances énergétiques

Consommation énergétique
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
675
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Émission gaz à effet de serre
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
≥ 80 G
37
Indice de mesure : kg eqCO2/m²/an

Découvrir Les gets

Niché entre le lac Léman et le Mont-Blanc et offrant des panoramas d’exception, Les Gets a tellement à offrir. À moins d’une heure de Genève et de son aéroport international et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleilce petit coin de paradis vous émerveillera été comme hiver ! Du VTT à la randonnée en passant par le ski, c’est un terrain de jeu et un art de vivre sans frontières doté d’infrastructures uniques.

Une âme authentique

Plus qu’une station, Les Gets est un village de montagne savoyard authentique. Un lieu préservé avec ce petit supplément d’âme qui fait la différence, où l’on se sent si bien que le temps se fige l’espace d’un instant. Un développement harmonieux et soucieux de son environnement pour des valeurs de partage. Un cadre privilégié mais aussi festif ! Les nombreux événements et animations rythment ainsi les vacances et se partagent en famille ou entre amis, au coeur du village ou sur tout le territoire des Portes du Soleil.

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